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Michael Bleich ö.b.u.v. Sachverständiger der Handwerskammer KA Telefon 07223 95 72 73 Mobil 0172 28 75 333 eMail michael@bleich.info Büroadresse: Lindentrasse 11 77815 Bühl APP „Gutachter Bleich“

Fotograf und Journalist

Gutachten und was dann?

Abnahme u. Abrechnung

Energie und Umwelt

Seminare und Schulung

Fachgebiet Ausbau und Fassade

Michael Bleich, ist seit 1998 öffentlich bestellt u. vereidigter Sachverständiger für das Stuckateurhandwerk. Über die Jahrzehnte hat der Stuckateur neue Arbeitsfelder entwickelt.Für diese berufliche Bezeichnung steht heute Ausbau und Fassade z.B. der Trockenbau, Beschichtungen, Verputzarbeiten, Unterdecken, Vorgehängte Fassaden, geputzte Wärmedämmung/WDVS, Abdichtungen in der der Fläche und Fuge, Fliesen, Trockenbau in Schwimmbäder, Silikonfugen, Acryl, Zementplatten, Akustikdecken, Brandschutz, Trockenestrich, Doppelboden, vorgehängte Fassaden, WDVS, Vorsatzschalen, Türen und Tore Anschlüsse, Blechanschlüsse an Putz und Fassade WDVS, V- Gefräßte Formteile, Lichtvouten, Stuckarbeiten usw.

Die Arbeit des Sachverständigen endet in der Regel nicht mit dem Aufzählen von Abweichungen in Form eines Gutachtens.Wir lassen unsere Kunden nicht mit den „Problemen“ alleine, sondern unterstützen Sie bei der Schadensbehebung, und nehmen uns dabei nicht aus der Verantwortung. Wir suchen nicht Fehler sondern Lösungen.

Das Privatgutachten wird gerne als Parteigutachten bezeichnet. Es hat aber seine Wertigkeit, wenn man davon ausgeht, dass der Sachverständige gemäß seinem geleisteten Eid unparteiisch die ausgeführte Arbeit begutachtet und dann seine Einschätzung aufgrund seiner Erfahrung und Wissen abgibt. Ob das Gericht das „Privatgutachten“ anerkennt kann man nicht voraussagen. Vorbereitung für eine Gerichtsverfahren: Eine präzise und fachlich hinterlegte Fragestellung auf Grundlage des Gutachtens kann den Weg zu einer gütlichen Einigung ebnen, denn Vermutungen und Annahmen sind wenig hilfreich.

Das Privatgutachten

Werden Schimmelpilze oder Schadstoffe nach entsprechender Untersuchung festgestellt, gilt es diese zu quantifizieren, und wenn notwendig, entsprechende Maßnahmen einzuleiten. Dabei sollte man nicht in Panik verfallen, sondern nach geeigneten Gegenmaßnahmen suchen. Unsere Fachkunde hilft Ihnen Entscheidungen zu treffen.

Bei der Abrechnung gibt es hin und Differenzen, bei denen wir gerne vermitteln, oder auch Aufgrund der Aktenlage die Abrechnung prüfen. TIPP: Klare Regeln u. Leistungs- beschreibung schaffen Vertrauen. Gerne helfen wir Ihnen bei der Formulierung der Ausschreibung.

Trockenbau - Ausschreibung - Bauüberwachung-Abnahme 11.4.19 Blechanschlüsse an WDVS 14.5.19 und Putze

Labor und Bauteiluntersuchung

Fachartikel über Ausführung und Sanierung von Projekten.Verwendung von Produkten und fachgerechter Verarbeitung, lernen von Bauschäden, verbessern der Ausführugs- Qualität. Projektbezogene Fotografie von Produkten und Raumgestaltung, Zeitrafferaufnahmen. Herstellen Vorlagen für Produktkatalogen, Prospekte Plakate.Fotografie für Vorträge und Produktanimationen. CAD Animationen, Detaildarstellungen, Konstruktions- Explosionszeichnungen, Auf- und Abbauanleitungen in Bild und Textform.

Wir sind bundesweit tätig, und wenn notwendig, kurzfristig vor Ort.

Unter dem Mikroskop bei bis zu 200 - facher Vergrößerung. Links Leichtbetonstein - Rechts Leicht Putz mit Polystyrol Anteil

Pfusch am Bau ?

Lassen Sie sich nicht ins Boxhorn jagen. Es gibt Menschen die behaupten auf den Bau- stellen wird nur noch gepfuscht, und die Gutachter seinen aus dem Tal der Ahnungslosen mit einem Sehfehler. Weiterlesen……

Neutraler Dritter ?

Sie haben einen Handwerker beauftragt und sind mit der Ausführung nicht zufrieden. Gerne helfen wir Ihnen weiter, wir vergleichen die Ausführung mit dem bestellten, und führen auch zusammen mit Ihnen ein Gespräch mit dem Handwerker. Wir erklären Ihnen gerne die Zusammenhänge. Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Gestaltung einer Leistungs- beschreibung (Angebot)

10 Punkte-Plan zum Bauvertrag nach neuem Baurecht. …….weiterlesen

Beweissicherung im Bestand

Immer mehr Baulücken in der Stadt werden geschlossen, Gebäude werden entfernt, neue Gebäude werden erstellt. Straßen und Bahntrassen werden erstellt, umgebaut oder geändert. Im Nachhinein ist es nicht unmöglich aber aufwendiger, nachzuweisen ob Verformungen, Risse schon vor Beginn den Baumaßnahmen vorhanden waren. Eine unparteiische Bestandsaufnahme vor den Baumaßnahmen vermeidet Ärger und Stress. ….weiterlesen

Drohnenflug Beweissicherung, auf Augenhöhe.

Seminare und Schulung

Fachgebiet Ausbau und Fassade

Michael Bleich, ist seit 1998 öffentlich bestellt u. vereidigter Sachverständiger für das Stuckateurhandwerk. Über die Jahrzehnte hat der Stuckateur neue Arbeitsfelder entwickelt.Für diese berufliche Bezeichnung steht heute Ausbau und Fassade z.B. der Trockenbau, Beschichtungen, Verputzarbeiten, Unterdecken, Vorgehängte Fassaden, geputzte Wärmedämmung/WDVS, Abdichtungen in der der Fläche und Fuge, Fliesen, Trockenbau in Schwimmbäder, Silikonfugen, Acryl, Zementplatten, Akustikdecken, Brandschutz, Trockenestrich, Doppelboden, vorgehängte Fassaden, WDVS, Vorsatzschalen, Türen und Tore Anschlüsse, Blechanschlüsse an Putz und Fassade WDVS, V-Gefräßte Formteile, Lichtvouten, Stuckarbeiten usw.

Wir sind bundesweit tätig, und wenn notwendig, kurzfristig vor Ort.

Energie und Umwelt

Unsere Seminare zeigen was passieren kann, aber auch wie das Problem gelöst wird mit Lösungen aus der Praxis.

11.4.19 Trockenbau - Ausschreibung - Bauüberwachung- Abnahme 14.5.19 Blechanschlüsse an WDVS und Putze

Sie haben einen Handwerker beauftragt und sind nicht mit der Ausführung nicht zufrieden, oder verstehen die Abrechnung und das Aufmaß nicht. Gerne helfen wir Ihnen weiter, wir vergleichen die Ausführung mit dem bestellten, und führen auch zusammen mit Ihnen ein Gespräch mit dem Handwerker. Wir erklären Ihnen gerne die Zusammenhänge. Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Gestaltung einer Leistungsbeschreibung (Angebot), damit Leistung und der Preis vergleichbar wird.

Hilfe bei Baustress - eine Gespräch hilft weiter - denn die Wahrheit liegt meist in der Mitte

Lösungen von Detailproblemen

10 Punkte-Plan zum Bauvertrag nach neuem Baurecht. …….weiterlesen