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Michael Bleich ö.b.u.v. Sachverständiger der Handwerskammer KA Telefon 07223 95 72 73 Mobil 0172 28 75 333 eMail michael@bleich.info Büroadresse: Lindentrasse 11 77815 Bühl APP „Gutachter Bleich“

Abnahme u. Abrechnung

Seminare und Schulung

Michael Bleich ist seit 1998 öffentlich bestellter u. vereidigter Sachverständiger für das Stuckateurhandwerk - Ausbau und Fassade. Über die Jahrzehnte hat der Stuckateur neue Arbeitsfelder entwickelt.Für diese berufliche Bezeichnung steht heute Ausbau und Fassade z.B. der Trockenbau, Beschichtungen, Verputzarbeiten, Unterdecken, Vorgehängte Fassaden, geputzte Wärmedämmung /WDVS, Abdichtungen in der der Fläche und Fuge, Fliesen, Trockenbau in Schwimmbäder, Silikonfugen, Acryl, Zementplatten, Akustikdecken, Brandschutz, Trockenestrich, Doppelboden, vorgehängte Fassaden, WDVS, Vorsatzschalen, Türen und Tore Anschlüsse, Blechanschlüsse an Putz und Fassade WDVS, V-Gefräßte Formteile, Lichtvouten, Stuckarbeiten, 3D Scan, 3 D Modelle usw.

Die Arbeit des Sachverständigen endet in der Regel nicht mit dem Aufzählen von Abweichungen in Form eines Gutachtens.Wir lassen unsere Kunden nicht mit den „Problemen“ alleine, sondern unterstützen Sie bei der Schadensbehebung, und nehmen uns dabei nicht aus der Verantwortung. Wir suchen nicht Fehler sondern nach Lösungen.

Bei der Abrechnung gibt es hin und wieder Differenzen, bei denen wir gerne vermitteln, oder auch Aufgrund der Aktenlage die Abrechnung prüfen, oder neu erstellen. TIPP: Klare Abrechnungsregeln und eine verständliche Leistungsbeschreibung sorgen für einen faire Kalkulation und Einheitspreise. Gerne helfen wir Ihnen bei der Formulierung der Leistungsbeschreibung, und definieren wie die Leistung abgerechnet werden sollte.

Tagesseminare : Trockenbau Ausschreibung Bauüberwachung Seminare und Vorträge nach Vereinbarung

Labor- und Bauteiluntersuchung

Unter dem Mikroskop bei bis zu 200 - facher Vergrößerung. Links Leichtbetonstein - Rechts Leicht Putz mit Polystyrol Anteil

Sie haben einen Handwerker beauftragt und sind mit der Ausführung nicht zufrieden. Gerne helfen wir Ihnen weiter, wir vergleichen die Ausführung mit dem bestellten, und führen auch zusammen mit Ihnen ein Gespräch mit dem Handwerker. Wir erklären Ihnen gerne die Zusammenhänge. Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Gestaltung einer Leistungs-beschreibung (Angebot)

Drohnenflug • Objekt auf Augenhöhe • Übersicht der Gesamtsituation • 3 D Erfassung der Gebäude

Sachstandsfeststellung in 3 D

• bei Vertragskündigung • zur Beweissicherung v. Abweichungen • zur Dokumentation des Baufortschritts • nachvollziehbaren Abrechnung in 3 D • Pläne und Aufmass mm genau • durchgängige Bilddokumentation • Dokumentation z.B. der Haustechnik • zur Schadenssuche • Für den Immobilienverkauf • Dokumentation der Bausubstanz im Bestand

Beispiel: Zustand vor Innenausbau

www.gutachter-bleich.zur-app.de/

Fachgebiet Ausbau und Fassade

Elementiertes Bauen

Vom 3D Entwurf zur Vorfertigung

Über Uns

Die Die De

Die Grundlage für die Gutachtenerstellung

Bilder sind nach wie vor das beste Beweismittel

Virtuell begehbare Räume für 3 D Brille, Computer, Tabletts usw.

Fachbauleitung - Koordination - Baubegleitung

Seit Jahrzehnten ist die Baustelle die zweite Heimat von Michael Bleich. Unterstützung bei der Kalkulation, Baustellenkoordination, Logistik, Einkauf, Kalkulation, Projektsteuerung, Aufmaß u. Abrechnung, faires Nachtrags Management, Sachstandsermittlung und Schadensbehebung, bringt geordnete und für alle am Bau Beteiligen ein zufriedenstellendes Bauerlebnis. Michael Bleich ist öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger, unabhängig mit dem Ziel eine fairen Bauabwicklung im Interesse von Bauherr, Architekt und ausführenden Firmen.

Digitalisierung - Detailplanung - Vorfertigung

Die Digitalisierung auf den Baustellen ist für das SV Büro Bleich bereits Alltag, so werden innerhalb kürzester Zeit komplette Projekte in 3 D erfasst, keine Detail wird vergessen. Nach Jahren kann man Beweis führen, und den Bauablauf nachvollziehen.Die Planung von komplexen Umbauten wird kalkulierbar, Ausschreibungen werden transparent. Bauabläufe können simuliert, Details erklärend und unmissverständlich dargestellt werden. Die Kosten am Bau explodieren in der Regel aus folgenden Gründen: • Fehlende oder falsche Planungsgrundlagen • Nicht stimmige Ausschreibungen • Koordination der einzelnen Gewerken • Sprachliche Barrieren • Änderungen im Zuge der Bauausführung - Kundenwunsch • Änderungen im Zuge der Bauausführung - z.B. Brandschutz • „Überraschungen“ aufgrund nicht ausreichender Bestandserfassung • Mangelndes Fachwissen - ungeschultes Personal • Terminpläne - notwendiges Personal nicht kontinuierlich vor Ort • Vorgefertigte Bauelemente nicht „Just in Time“ geplant • Nicht geeignete Bausysteme „Design vor Funktion“ Wir helfen Ihnen einen strukturierte und funktionierenden Bauablauf zu gewährleisten. Der gute Bauablauf fängt im Detail an.

Wir unterstützen die Handwerksbetriebe auf den Weg in die digitale Bau Zukunft. Vom 3 D Scan zur Passgenauen Vorfertigung und Montage.

Fachgebiet Ausbau und Fassade

Sie haben einen Handwerker beauftragt und sind nicht mit der Ausführung nicht zufrieden, oder verstehen die Abrechnung und das Aufmaß nicht. Gerne helfen wir Ihnen weiter, wir vergleichen die Ausführung mit dem bestellten, und führen auch zusammen mit Ihnen ein Gespräch mit dem Handwerker. Wir erklären Ihnen gerne die Zusammenhänge. Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Gestaltung einer Leistungsbeschreibung (Angebot), damit Leistung und der Preis vergleichbar wird.

Hilfe bei Baustress - eine Gespräch hilft weiter - denn die Wahrheit liegt meist in der Mitte

BLEICH APP hier anklicken und auf dem Smartphon speichern

Sachstandsfeststellung in 3 D

Die Grundlage für Gutachten für Ausbau u. Fassade

Bilder sind nach wie vor das beste Beweismittel

Virtuell begehbare Räume für 3 D Brille, Computer, Tablets usw.